Na Občini Duplek v zadnjem času prejemamo številna vprašanja občank in občanov glede odprtja novega trgovskega centra v Zgornjem Dupleku. Ker razumemo pričakovanja javnosti in zanimanje za odprtje, želimo pojasniti razloge za zamik ter predstaviti trenutno stanje.
Občina Duplek je v okviru svojih pristojnosti zagotovila vse potrebne prostorske pogoje za izvedbo investicije. S sprejetjem občinskega podrobnega prostorskega načrta in njegovih sprememb je omogočila umestitev trgovskega centra v prostor in njegovo izgradnjo. Kljub temu da je objekt že zgrajen, pa do njegovega odprtja še ni prišlo zaradi postopkov, povezanih s pridobivanjem uporabnega dovoljenja.
Zaplet je nastal pri urejanju gradbene dokumentacije za oporni zid ob objektu, za katerega investitor ob začetku gradnje ni pridobival gradbenega dovoljenja. Oporni zid je sicer usklajen s pogoji Direkcije Republike Slovenije za infrastrukturo ter s projektom izgradnje krožišča na tem območju, vendar je treba zanj urediti tudi ustrezno gradbeno dovoljenje.
Postopek pridobivanja tega dovoljenja se je začel v poletnih mesecih letošnjega leta. Po informacijah, s katerimi razpolagamo, so bile medtem poravnane tudi vse odmerjene obveznosti, vključno z dodatnim komunalnim prispevkom in nadomestilom za degradacijo in uzurpacijo prostora. Pričakujemo, da bo gradbeno dovoljenje izdano v najkrajšem možnem času, s čimer bo omogočeno nadaljevanje postopka pridobivanja uporabnega dovoljenja za trgovski center.
Ob tem poudarjamo, da izdajanje gradbenih in uporabnih dovoljenj ni v pristojnosti občine, temveč pristojne upravne enote, zato občina na časovni potek teh postopkov nima neposrednega vpliva. Kljub temu spremljamo dogajanje in si prizadevamo, da bi se odprta vprašanja čim prej razrešila.
Po trenutno razpoložljivih informacijah je cilj investitorja, da bi trgovski center odprli še v letošnjem decembru. Natančnega datuma odprtja za zdaj ni mogoče potrditi, saj je ta odvisen od zaključka potrebnih upravnih postopkov. Po informacijah, ki jih imamo na občini, tudi predvideni najemniki trgovskega centra ostajajo nespremenjeni.
Na Občini Duplek se zavedamo pomena te investicije za lokalno okolje, saj bo nova trgovska ponudba občankam in občanom omogočila večjo dostopnost do izdelkov in storitev. Zato si tudi sami želimo, da bi trgovski center čim prej zaživel.
